1 5 Paris 17ème
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EXCLUSIVITE - PARC MONCEAU- VUE DEGAGEE-TERRASSE
Paris 17ème

2 190 000 €

Informations complémentaires

EXCLUSIVITE - PARC MONCEAU- VUE DEGAGEE-TERRASSE

2 190 000 €

PARC MONCEAU (RUE DE THANN) - LEVEL vous propose en exclusivité cet appartement familial de 5 pièces à 2 pas du Parc Monceau, au calme, dans un immeuble haussmannien de standing.

Situé au 5ème (et avant-dernier) étage avec ascenseur, seul sur le palier, cet appartement de 131,77m2 carrez et 16m2 de terrasse, est lumineux, traversant avec un magnifique balcon/terrasse offrant une belle vue dégagée.

Parfaitement agencé, il comprend une entrée, un très bel espace de vie avec un double séjour traversant et une cuisine ouverte (entièrement équipée) de 52m2. Une jolie suite parentale de 34m2 avec salle d'eau (et WC), grand dressing, ainsi que 2 autres chambres, une salle de bain, un 2ème WC (séparé) et une buanderie complètent ce bien, avec de nombreux rangements sur-mesure.

La décoration a su allier le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminée), à l'esprit loft contemporain.

Le chauffage est individuel au gaz. Air climatisé dans tout l'appartement. Cave au sous-sol. Gardien dans l'immeuble.

Ce bien d'exception se trouve idéalement bien situé, au calme, et proximité immédiate du Parc Monceau. Metro Monceau (L2) et Malesherbes (L3).

Claudia et Olivier sont à votre disposition pour le visiter en semaine ou le week-end.

Galerie photo

1 5 Paris 17ème
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  • Référence 5965260
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 131.77 m²
  • Surface totale 147.77 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau Chaudière, Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Ouest, Est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Métro 50 mètres
  • Commerces
  • Parc 50 mètres

Mentions légales

  • 2 102 400 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 87 600 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 131,77 m²
  • Taxe foncière 1777 € / an
  • Charges de copropriété 5280 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Référence 5965260
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 131.77 m²
  • Surface totale 147.77 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau Chaudière, Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Ouest, Est
  • Vue Dégagée

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle126kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions27kg CO2/m².an